ABGnova-BDB-Seminar Aufstockung von Geschosswohnungsbauten in Holzbauweise

Wohnraumreserve ‘On-Top-Etage‘
Machbarkeit – Kosten – Planung – HBO

 

Die Aufstockung von bestehenden Geschosswohnungsbauten bietet ein gewaltiges Potential für zusätzliche Wohnungen. Insbesondere für Großstädte und Metropolregionen ist das interessant. Auch für Uni-Städte, in denen zusätzlich innenstadtnaher Wohnraum nachgefragt wird.

 

Themen:

1. Warum Holzbau?

– Materialien und Bauarten
– Nachhaltigkeit
– Industrielle Vorfertigung (2-D oder 3-D)
– Neue Muster-Richtlinie über brandschutztechnische Anforderungen an Bauteile und Außenwandbekleidungen in Holzbauweise (MHolzBauRL)* Fassung: 24. September 2024
– Beispiele

 

2. Machbarkeitsprüfung – Eignet sich der Bestand zur Aufstockung?

– Vorprüfung und Bauaufnahme
– Baudiagnostik – was ist Pflicht, was ist Kür?
– Statische Nachweise der Bestandsbauteile
– Instandsetzung des Bestandes

 

3. Planungsansätze und Planungsbeispiele
Neue Regeln der HBO

– Grundlagenermittlung / Grundstücksstatus (Baulast/ Pacht)
– Feststellung des Planungsrechtes (Milieuschutz, Erhaltungssatzung, Baulandbeschluss)
– Baurechtliche Anforderungen (Abstandsflächen, Stellplätze, Feuerwehraufstellflächen)
– Erfassung/Bewertung des Gebäudebestandes (HLS etc )
– Bauen im bewohnten Zustand, Mieterschutz
– Baugenehmigung (Bedeutung verbindlicher Aussagen)
– Mehrwert für Bestandsmieter
– Praxisbeispiele

 

4. Brandschutz und Bauphysik

– Brandschutztechnische Anforderungen
– Änderung der Gebäudeklassen und deren Konsequenzen
– Schallschutz – Bestand und Aufstockung
– Wärmeschutz – Anforderungen und Förderungen (KFW)

 

Referenten
Dr.-Ing. Heinz Pape
Univ.-Prof. Dr. –Ing. Stefan Winter
bauart Konstruktions GmbH & Co. KG

Dipl.-Ing. Architekt Mathias Henties
EHK-GmbH

 

Sie erhalten
Vortrag und Seminarunterlagen

 

FP/UE
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Infoblatt Aufstockung von Geschossbauten in Holzbauweise

 

 

die Teilnehmerzahl ist auf max. 25 Personen begrenzt !
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Haftungsausschluß: Mit der Durchführung der Seminarveranstaltung ist keine Haftungsübernahme durch den Veranstalter verbunden